注冊(cè)公司是創(chuàng)業(yè)者必須面對(duì)的任務(wù)之一。這個(gè)過程可能會(huì)有些復(fù)雜，但是只要你按照規(guī)定進(jìn)行操作，你的企業(yè)就可以合法地運(yùn)營(yíng)。接下來，主頁(yè)將重點(diǎn)帶大家了解云南民宿創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼深圳有嗎，希望可以幫到你。

本文提供了以下多個(gè)解答，歡迎閱讀：

• 1、創(chuàng)業(yè)租金補(bǔ)貼期限累計(jì)不超過多少年?
• 2、創(chuàng)業(yè)租金補(bǔ)貼期限累計(jì)不超過多少年?
• 3、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)無息貸款需要什么條件？手續(xù)和金額是怎樣的？
• 4、盼來小長(zhǎng)假，這些民宿老板卻笑不出來

一：創(chuàng)業(yè)租金補(bǔ)貼期限累計(jì)不超過多少年?

最佳答案一、正文回答

創(chuàng)業(yè)人員家庭保障資格期限累計(jì)不得超過6年。貨幣補(bǔ)貼期限以實(shí)際領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼的時(shí)間計(jì)算。因放棄實(shí)物配租保障導(dǎo)致貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間調(diào)整的，不影響保障家庭累計(jì)保障期限的計(jì)算。

二、分析

創(chuàng)業(yè)場(chǎng)所租賃補(bǔ)貼是指符合補(bǔ)貼條件的人員租用符合規(guī)劃、安全和環(huán)保要求的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地創(chuàng)業(yè)，并且未享受場(chǎng)地租賃費(fèi)用減免的，從就業(yè)補(bǔ)助資金中給予一定補(bǔ)貼，用于補(bǔ)助其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租金的政策。創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)補(bǔ)貼的范圍進(jìn)行了調(diào)整。新的一次性創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼明確，創(chuàng)業(yè)者參加創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)合格后，并帶動(dòng)其他勞動(dòng)者就業(yè)，正常經(jīng)營(yíng)6個(gè)月三年以內(nèi)，并以企業(yè)身份繳納社會(huì)保險(xiǎn)6個(gè)月的，可享受創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼。

三、創(chuàng)業(yè)租金補(bǔ)貼的申請(qǐng)條件是什么？

1、普通高等學(xué)校、職業(yè)學(xué)校、技工院校學(xué)生和出國(guó)留學(xué)回國(guó)人員、軍轉(zhuǎn)干部、復(fù)退軍人以及登記失業(yè)人員、就業(yè)困難人員租用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地創(chuàng)辦初創(chuàng)企業(yè)并擔(dān)任法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的，可申請(qǐng)租金補(bǔ)貼；

2、在鄉(xiāng)鎮(zhèn)登記注冊(cè)3年內(nèi)的驛道客棧、民宿、農(nóng)家樂，可申請(qǐng)租金補(bǔ)貼。

二：創(chuàng)業(yè)租金補(bǔ)貼期限累計(jì)不超過多少年?

最佳答案一、正文回答

創(chuàng)業(yè)人員家庭保障資格期限累計(jì)不得超過6年。貨幣補(bǔ)貼期限以實(shí)際領(lǐng)取貨幣補(bǔ)貼的時(shí)間計(jì)算。因放棄實(shí)物配租保障導(dǎo)致貨幣補(bǔ)貼保障資格有效期開始時(shí)間調(diào)整的，不影響保障家庭累計(jì)保障期限的計(jì)算。

二、分析

創(chuàng)業(yè)場(chǎng)所租賃補(bǔ)貼是指符合補(bǔ)貼條件的人員租用符合規(guī)劃、安全和環(huán)保要求的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地創(chuàng)業(yè)，并且未享受場(chǎng)地租賃費(fèi)用減免的，從就業(yè)補(bǔ)助資金中給予一定補(bǔ)貼，用于補(bǔ)助其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租金的政策。創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼、創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)補(bǔ)貼的范圍進(jìn)行了調(diào)整。新的一次性創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼明確，創(chuàng)業(yè)者參加創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)合格后，并帶動(dòng)其他勞動(dòng)者就業(yè)，正常經(jīng)營(yíng)6個(gè)月三年以內(nèi)，并以企業(yè)身份繳納社會(huì)保險(xiǎn)6個(gè)月的，可享受創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼。

三、創(chuàng)業(yè)租金補(bǔ)貼的申請(qǐng)條件是什么？

1、普通高等學(xué)校、職業(yè)學(xué)校、技工院校學(xué)生和出國(guó)留學(xué)回國(guó)人員、軍轉(zhuǎn)干部、復(fù)退軍人以及登記失業(yè)人員、就業(yè)困難人員租用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地創(chuàng)辦初創(chuàng)企業(yè)并擔(dān)任法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的，可申請(qǐng)租金補(bǔ)貼；

2、在鄉(xiāng)鎮(zhèn)登記注冊(cè)3年內(nèi)的驛道客棧、民宿、農(nóng)家樂，可申請(qǐng)租金補(bǔ)貼。

三：大學(xué)生創(chuàng)業(yè)無息貸款需要什么條件？手續(xù)和金額是怎樣的？

最佳答案近些年，國(guó)家政策大力扶持大學(xué)生創(chuàng)業(yè)，尤其在國(guó)際化專業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化平臺(tái)，扶持政策尤顯，比如在雙創(chuàng)街，除了政策扶持，還有天使投資人支持項(xiàng)目孵化，有專業(yè)培訓(xùn)幫助創(chuàng)業(yè)者快速上道，有街區(qū)活動(dòng)入駐項(xiàng)目間實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)搭建，形成互利共贏的的多元化產(chǎn)業(yè)鏈，降低創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，讓創(chuàng)業(yè)不孤單。

在政策方面，大學(xué)生無息貸款要符合以下條件：

（一）一次性創(chuàng)業(yè)資助

在校及畢業(yè)5年內(nèi)的普通高等學(xué)校、職業(yè)學(xué)校、技工院校學(xué)生，領(lǐng)取畢業(yè)證5年內(nèi)的出國(guó)(境)留學(xué)回國(guó)人員，復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)退役軍人，登記失業(yè)人員、鄉(xiāng)村經(jīng)營(yíng)驛道客棧、民宿、農(nóng)家樂、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)業(yè)者(經(jīng)營(yíng)主體)以及就業(yè)困難人員成功創(chuàng)業(yè)(在廣州地區(qū)領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他法定注冊(cè)登記手續(xù)，本人為法定代表人或主要負(fù)責(zé)人)，正常經(jīng)營(yíng)6個(gè)月的，每戶給予一次性創(chuàng)業(yè)資助。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為每戶1萬元，符合條件的人員只能享受1次創(chuàng)業(yè)資助。

（二）創(chuàng)業(yè)企業(yè)社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼

登記失業(yè)人員、畢業(yè)5年內(nèi)高校畢業(yè)生和復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)退役軍人自主創(chuàng)業(yè)在廣州地區(qū)領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照或在其他法定機(jī)構(gòu)注冊(cè)登記并正常經(jīng)營(yíng)，依照“先繳后補(bǔ)”原則，參照用人單位招用就業(yè)困難人員標(biāo)準(zhǔn)，給予累計(jì)不超過3年的社會(huì)保險(xiǎn)補(bǔ)貼(個(gè)人繳費(fèi)部分由個(gè)人承擔(dān))。

（三）租金補(bǔ)貼

在校及畢業(yè)5年內(nèi)的普通高等學(xué)校、職業(yè)學(xué)校、技工院校學(xué)生，領(lǐng)取畢業(yè)證5年內(nèi)的出國(guó)(境)留學(xué)回國(guó)人員，復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)退役軍人，登記失業(yè)人員、鄉(xiāng)村經(jīng)營(yíng)驛道客棧、民宿、農(nóng)家樂、返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)的創(chuàng)業(yè)者(經(jīng)營(yíng)主體)以及就業(yè)困難人員在本市租用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地創(chuàng)辦初創(chuàng)企業(yè)并擔(dān)任法定代表人或主要負(fù)責(zé)人的，可申請(qǐng)租金補(bǔ)貼。

租金補(bǔ)貼直接補(bǔ)助到所創(chuàng)辦企業(yè)，每戶每年5000元（深圳為500-1200/月），累計(jì)不超過3年。

（四）創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)補(bǔ)貼

為招用人員連續(xù)繳納3個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)并與招用人員簽訂1年勞動(dòng)合同的初創(chuàng)企業(yè)，按初創(chuàng)企業(yè)招用人數(shù)給予創(chuàng)業(yè)帶動(dòng)就業(yè)補(bǔ)貼。

貼標(biāo)準(zhǔn)為招用3人(含3人)以下的按每人2000元給予補(bǔ)貼;招用3人的每增加1人給予3000元補(bǔ)貼，每戶企業(yè)補(bǔ)貼總額最高不超過3萬元。

（五）免息貸款30-300萬

具體還需參考當(dāng)?shù)卣摺?/p>

四：盼來小長(zhǎng)假，這些民宿老板卻笑不出來

最佳答案文/黃玉璐

“在森林中，在馬薩諸塞州的康科德城，瓦爾登湖的湖岸上，在我親手建筑的木屋里，距離任何鄰居一英里，只靠著我雙手勞動(dòng)，養(yǎng)活我自己?！?/p>

在中國(guó)，眾多民宿業(yè)者與美國(guó)作家梭羅有著相似理想：在迷人景致旁或厚重遺址處，在親自裝修甚至營(yíng)建的民宿中實(shí)現(xiàn)時(shí)間與財(cái)務(wù)的自給自足，只是營(yíng)生方式有所不同——梭羅耕作，民宿接待。

一場(chǎng)大“疫”，讓“詩(shī)與遠(yuǎn)方”的民宿理想蒙塵，甚至有人稱“民宿業(yè)是疫情下第一個(gè)徹底歸零的行業(yè)”。3個(gè)月內(nèi)，與劈柴喂馬、大隱于市的平靜相悖，大量民宿業(yè)者不得不“汲汲營(yíng)營(yíng)”，或轉(zhuǎn)手鬻店，或轉(zhuǎn)產(chǎn)轉(zhuǎn)業(yè)，當(dāng)然，也有人在空谷靜候。疫情之下，生意的現(xiàn)實(shí)顯然大過最初的情懷。

進(jìn)入5月，小長(zhǎng)假當(dāng)口，部分地區(qū)民宿正緩慢復(fù)蘇，多家OTA平臺(tái)大數(shù)據(jù)報(bào)告顯示，五一期間國(guó)內(nèi)民宿預(yù)訂量環(huán)比增長(zhǎng)可達(dá)2至3倍，但仍有民宿業(yè)者受“天災(zāi)人禍”影響，無法開放經(jīng)營(yíng)，另謀出路甚至成為必然之選。

白戈的3家民宿分別坐落于瀘沽湖和福建沿?！靶ǘ　?，飛飛的客棧安放于秀美嶙峋的陽(yáng)朔群山谷地，林掌柜則在古城泉州的鬧市老巷里經(jīng)營(yíng)著民宿品牌，他們?cè)鴳汛е嗨瞥踔?，又不得不共同面?duì)流年不利，不約而同選擇暫轉(zhuǎn)賽道，一番輾轉(zhuǎn)求生，十年遠(yuǎn)方一夢(mèng)，恰成一面透鏡，折射出數(shù)十萬民宿從業(yè)者相近的經(jīng)歷、困境與期待。

一棟倒樓“拖累”全省民宿

下了兩周綿綿春雨，再度閉門歇業(yè)1個(gè)多月，泉州慢居楊桃公館的庭院野草長(zhǎng)勢(shì)迅猛，4月上旬，林掌柜花了兩個(gè)下午的時(shí)間，才把院子捯飭完畢?！耙郧笆强腿朔N草這個(gè)院子，現(xiàn)在是院子荒得自己長(zhǎng)草，也真是令人哭笑不得。”

即使院落客房都收拾規(guī)整，當(dāng)時(shí)公館也沒法“光明正大”開放接待——3月7日，作為隔離酒店的泉州欣佳酒店倒塌，29人遇難，福建省從3月10日起全面開展安全生產(chǎn)和安全隱患大排查大整治，泉州地區(qū)首當(dāng)其沖。不止慢居旗下3家民宿，“整個(gè)福建，除了達(dá)到酒店標(biāo)準(zhǔn)、有特種行業(yè)許可證的民宿可以開業(yè)，其他民宿幾乎都受倒塌事件的影響不能開業(yè)，3月、4月又都荒廢了”。

至今，假期已至，慢居依然沒有正式重新開業(yè)。滿打滿算，從1月下旬至今，慢居停業(yè)近3個(gè)月?！按竽耆秸鲁醵€有兩三撥客人行程沒有取消，接待完以后就關(guān)門，一直關(guān)到現(xiàn)在。”

林掌柜透露，疫情之前，慢居旗下3家民宿、30間客房的全年平均入住率超過70%，而第三方民宿管理系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，2019年全國(guó)民宿全年平均入住率是39.1%。

700多年前，泉州是馬可·波羅筆下的“東方第一大港”，唐代即有詩(shī)云，古泉州“市井十洲人”。 歷史 給泉州留下一眾古跡，也給 旅游 生態(tài)中的每一個(gè)生存者帶來機(jī)會(huì)。比如慢居旗下3家民宿都位于泉州市老城區(qū)、核心景區(qū)西街附近，距離開元寺等古跡均在2公里內(nèi)，地段黃金，同時(shí)具有閩南風(fēng)格和民宿服務(wù)，加之地處東部沿海城市，客源主要來自福建省內(nèi)及浙江、廣東等經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)，全年入住量相對(duì)均衡，沒有明顯淡旺季之分。

慢居民宿 受訪者供圖

2017年成立至今，慢居很快從單體民宿發(fā)展為地區(qū)少有的連鎖品牌，3家民宿有中高端之分，客房?jī)r(jià)格通常在每天200元。林掌柜說，慢居主要靠OTA培養(yǎng)客戶和口碑積累，而非砸重金在營(yíng)銷上的網(wǎng)紅式打造，回頭率達(dá)到30%。

但足以載入史冊(cè)的新冠肺炎疫情給民宿行業(yè)帶來沉重一擊。林掌柜粗略估計(jì)，停業(yè)的這3個(gè)月，慢居直接、間接損失超過50萬元——房租等成本約9萬元，利潤(rùn)更不用提。2018年和2019年開業(yè)的兩家民宿前期投入在120萬元至150萬元，投資回報(bào)期為2年到2年半，2017年開業(yè)、在老建筑上改造的楊桃公館雖然投入沒有過百萬元，但“修復(fù)養(yǎng)護(hù)成本高，3年才能回本”。為了節(jié)約成本，慢居將“保潔大姐先辭掉“，七八個(gè)人的品牌團(tuán)隊(duì)拿六成底薪。

不過，民宿生存的新縫隙也被“疫”外撬開。3月中旬，為了補(bǔ)貼日常開支，二度歇業(yè)、居家“太閑”的慢居團(tuán)隊(duì)決定“轉(zhuǎn)業(yè)”賣茶，“一是與客群相吻合，另外茶葉也是我們未來發(fā)展的方向”。很快，團(tuán)隊(duì)找到安溪和武夷山的合作茶廠，推出鐵觀音和紅茶，配以帶有品牌標(biāo)識(shí)的簡(jiǎn)易包裝，每斤價(jià)位在300到500元。原本對(duì)在朋友圈發(fā)廣告“有點(diǎn)難以啟齒”的林掌柜也開始花式線上賣茶。

賣茶的收入很有限，僅可覆蓋3家民宿3個(gè)月的一半房租?！胺凑F(xiàn)在就是有總比沒有好?！睂?duì)于這次空窗期的試水，林掌柜和團(tuán)隊(duì)對(duì)收入本就不抱較高期待，“算是為我們即將開業(yè)的茶館預(yù)熱?！?/p>

相較而言，慢居主要投資人有其他產(chǎn)業(yè)和收入，林掌柜更為那些曾抱有美好幻想的民宿老板捏把汗：“大部分人進(jìn)入這個(gè)行業(yè)，是覺得很賺錢，但錢真正投進(jìn)來的時(shí)候，又不懂運(yùn)營(yíng)。有一些因?yàn)榍閼褋黹_民宿的人，大部分又把握不好盈利點(diǎn)，可能前期很風(fēng)花雪月，后期又過不下去。在民宿圈子里，經(jīng)常有各種轉(zhuǎn)讓?！?/p>

無疑，疫情階段“剛好是一次大洗盤”，在林掌柜看來，“比較不好的民宿可能會(huì)被洗掉”。對(duì)于慢居來說，品牌化會(huì)堅(jiān)持下去，多元化也會(huì)繼續(xù)嘗試，慢居茶館正在裝修，至于何時(shí)能正式迎客，在疫情和倒塌事件的陰影下仍是未知數(shù)，要想恢復(fù)到疫情前的接待量，“要到國(guó)慶左右”。

屆時(shí)，慢居楊桃公館院子里那棵樹齡超過50年的楊桃樹，將經(jīng)過3個(gè)季節(jié)的生長(zhǎng)周期，才能迎來碩果滿枝的時(shí)刻。

每月還4萬元貸款，還需20萬元周轉(zhuǎn)資金

“大部分民宿主，這階段都很難過，因?yàn)橹饕?jīng)濟(jì)來源就是民宿的收入。”正如林掌柜所言，不比連鎖品牌和酒店集團(tuán)，疫情當(dāng)下，單體民宿業(yè)者正承受空前壓力，廣西陽(yáng)朔飛來客棧的老板飛飛就是其中之一。

4月下旬，飛飛特別驅(qū)車前往桂林市區(qū)，跑了3家銀行投遞貸款申請(qǐng)，能否獲批還是未知數(shù)?！拔椰F(xiàn)在基本每個(gè)月要還4萬多塊錢，要‘吃土’了。”2018年，飛飛拿出工作10多年攢下的積蓄，在銀行、網(wǎng)貸平臺(tái)上都貸了款，全心投入飛來客棧的經(jīng)營(yíng)。前期貸款她還要再還3個(gè)月，預(yù)估到最壞的情況，如果國(guó)慶才能恢復(fù)客流，她最少還要20萬元才能頂過去。

也是從正月開始，飛飛陷入無望。大年初一還有接待，大年初二全部退單，大年初三陽(yáng)朔限行，文旅部門通知不再接待。有些小民宿還在偷偷接單，“因?yàn)檫^年是旺季”，像飛來客棧年均入住率約50%，同時(shí)還有賣線路的收入，春節(jié)、國(guó)慶兩個(gè)黃金周的營(yíng)收可以占全年的80%，但飛飛沒有冒險(xiǎn)。很快，有私接游客的小民宿出現(xiàn)疑似病例，“整家客棧人員全部被隔離，包括工作人員和入住游客?！敝?，除了政府指定留觀酒店外，全縣民宿酒店接近停擺。

到4月中旬，有關(guān)部門正式通知可以營(yíng)業(yè)，此前2個(gè)多月下來，客棧基本零收入。在陽(yáng)朔，和飛飛相似，很多民宿老板都處于“斷糧”依然要還貸的窘境?！拔疫€在創(chuàng)業(yè)階段，跟我年齡的，基本上是用銀行貸款來開民宿，每個(gè)月都在還貸款?！憋w飛說。

資金周轉(zhuǎn)壓力大，并非民宿行業(yè)中的少數(shù)。邁點(diǎn)研究院調(diào)查顯示，超過78%的受訪酒店及民宿業(yè)者有現(xiàn)金流和資金周轉(zhuǎn)難題，占比排名第一。

飛飛算了筆賬，單體民宿運(yùn)維成本看似不高，主要在人工和房租，但前期裝修改造等投入是筆“巨款”，比如飛來客棧的改造花了90萬元左右，早期宣推還需5萬元?！俺敲袼逘I(yíng)業(yè)了有5年，已經(jīng)把前期投資給回籠了，它才沒有什么壓力?！?/p>

作為老牌景區(qū)，陽(yáng)朔當(dāng)?shù)孛袼薹孔鈱?shí)則不低?！肮鹆稚剿滋煜?，陽(yáng)朔山水甲桂林”，2018年，陽(yáng)朔全年游客接待量約1752萬人次，是慢居民宿所在的泉州市鯉城區(qū)的2.5倍。飛來客棧位于陽(yáng)朔縣城，距離最熱鬧的西街景區(qū)約800米，1棟5層民樓、14間客房，年租金10余萬元?！斑@還是向我閨密租的?！憋w飛說，就在去年，她與朋友合計(jì)再開一家“飛來二店”，看中的一棟樓，20間客房年租金20余萬元。

新民宿5萬元房租定金已經(jīng)交給房東，預(yù)計(jì)投資300萬元，甚至部分家具已經(jīng)添置，疫情把飛飛的計(jì)劃全盤打亂，飛來客棧原本預(yù)計(jì)2年內(nèi)回本的時(shí)間表也被迫推遲，2個(gè)多月空檔到底損失了多少收入，飛飛說她沒有算?！安桓宜悖刻於汲钏懒?，算了不是更傷心？”

愁歸愁，日子得過，為了開源，陽(yáng)朔當(dāng)?shù)厣踔痢耙摺蓖饷壬恕盎ハ喾鲐殹钡男缕脚_(tái)?！澳切┺r(nóng)民才真的可憐，一年到頭就盼著豐收賣錢，結(jié)果遇到疫情滯銷慘得要死?！憋w飛說，看到農(nóng)民的難處，陽(yáng)朔當(dāng)?shù)貥I(yè)者專門成立線上平臺(tái)，幫民宿“小可憐們”與農(nóng)民、農(nóng)副產(chǎn)品廠商對(duì)接，民宿老板們?yōu)闇N農(nóng)產(chǎn)品線上帶貨，雖然傭金低，但也幫了果農(nóng)一把，至少賣出幾十萬噸水果。

尚能“折騰”的民宿業(yè)者還在“花式轉(zhuǎn)產(chǎn)”，撐不下去的，直接甩賣轉(zhuǎn)店，“而且是低價(jià)轉(zhuǎn)讓，連房租押金都沒有拿，各種設(shè)備拆下低價(jià)甩賣”。在陽(yáng)朔，“民宿要轉(zhuǎn)手的至少在一半”，畢竟如果到國(guó)慶才能恢復(fù)，高租金、低收入，虧損更嚴(yán)重，不如及時(shí)止損。但在飛飛看來，“危機(jī)也是轉(zhuǎn)機(jī)”，部分業(yè)者心灰意冷，相反，她“還是想再干一家大的”，真把錢虧完了“大不了回去上班”。

放棄曾經(jīng)小有成就的職場(chǎng)生涯，全盤入局民宿，飛飛沒有后悔，這是她自大學(xué)畢業(yè)后就萌生的構(gòu)想，經(jīng)營(yíng)民宿也給了她想要的自由，除了旺季3個(gè)半月，其余時(shí)間都相對(duì)空閑。她費(fèi)了不少心思裝修和帶客人游玩，此前客棧的生意和口碑都不錯(cuò)，單間房?jī)r(jià)在每天200元，攜程評(píng)價(jià)接近滿分。

陽(yáng)朔飛來客棧 受訪者供圖

在飛飛看來，疫情沖擊恰恰能夠幫助高度飽和的陽(yáng)朔民宿市場(chǎng)自我凈化。2018年，陽(yáng)朔全部酒店數(shù)量超2000家，民宿800家，平均不到1平方公里就有一家旅店，甚至一條巷子里擠滿了酒店和民宿，而每天150元及以下的桂林民宿數(shù)量占比達(dá)63.47%，飛飛也目睹過不少抄襲和惡性競(jìng)爭(zhēng)。

2019年8月筆者攝于陽(yáng)朔縣城

最難的關(guān)，飛飛總算闖過來了，但生意恢復(fù)情況差強(qiáng)人意，開業(yè)一星期，“只接待了20多人，五一也只是些熟客”，沒有滿房，遠(yuǎn)不如去年同期。她還在“頂著頭皮硬扛”，并心存期待，想把“飛來”品牌做強(qiáng)，打造新的主題?！皟?nèi)心很重要，我是不怕死??！”

沒有疫情 民宿生意本就“不痛快”

相比飛飛的躊躇滿志，在民宿圈子摸爬滾打11年的白戈早已心生疲倦。他是眾多打算轉(zhuǎn)手民宿的業(yè)者之一，不過疫情之前就已經(jīng)發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息。

疫情讓白戈手頭“非常緊張”，畢竟，他獨(dú)自注資、經(jīng)營(yíng)著3家民宿，1家位于瀘沽湖四川轄區(qū)，名叫“達(dá)爾文舍”；另外2家在福建漳州新晉網(wǎng)紅景點(diǎn)“鎮(zhèn)海角”，分別名為“荒島民宿”和“白嶼民宿”。

鎮(zhèn)海角白嶼民宿 受訪者供圖

經(jīng)營(yíng)民宿同樣是白戈的主要收入來源。而從1月底至今，他幾乎“粒米未進(jìn)”。五一接待量也不樂觀，“本身大家出游的欲望就不強(qiáng)烈，當(dāng)?shù)卣彩怯酶鞣N措施讓游客別來”。

被疫情打得七零八落的民宿行業(yè)，11年前則如春天里的菌菇一般，只要水土合適，孢子飄灑之處都能華蓋朵朵。白戈就是較早入行的播撒者，只揣著1萬塊錢，就開啟了11年民宿生涯。

2009年，老家在江西上饒的白戈還在中學(xué)教書，身為地理老師，他更想用足跡丈量世界，寒暑假已遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足他的旅行渴望。當(dāng)他來到廈門曾厝埯，看到一棟石頭建造的四房一廳閩南老式四合院，“很喜歡”，他也期待能通過經(jīng)營(yíng)民宿來實(shí)現(xiàn)時(shí)間和財(cái)務(wù)都更自由的目標(biāo)，于是拿出1萬塊錢全部積蓄，將老屋租下改造。

“做了一個(gè)衛(wèi)生間和洗澡間，一間小廚房，一個(gè)大的洗漱臺(tái)，然后粉刷了一下，線路拉了一下”，再買來床品、家具，將3間老房收拾成嶄新的客房。1萬元積蓄早已殆盡，白戈只好刷信用卡買來空調(diào)，整間小客棧的全部改造費(fèi)用沒有超過2萬元，他也自嘲是“民宿界投入最少的老板”。

平靜很快被打破。白戈回憶，到了2010年，曾厝垵的民宿數(shù)量增加到三五十家。餐飲店也激增，小村開始載不動(dòng)人流量，到2013年，曾厝垵開始大刀闊斧改造，1年后成為“最文藝漁村”。白戈一路見證曾厝垵從小有名氣到名聲大震，也親歷了房租、物價(jià)的水漲船高。他曾在曾厝垵開過一間咖啡館，“位置很好”，其他商家直接把房子“撬走”，房東需要付違約金，但賠得非常爽快。“因?yàn)槲易獾臅r(shí)候是1個(gè)月700塊錢，房東轉(zhuǎn)租給下家直接漲了20倍，月租到1.4萬塊！”白戈說。

擠進(jìn)曾厝垵開民宿的生意人越來越多，資本滾滾而來。白戈說，2012年前后，其他民宿改裝投入到30萬元已經(jīng)是一筆“巨款”，而2014年前后一般要五六十萬元，2015年之后開始上百萬元，“到最后追求網(wǎng)紅的打造，整體的大拆大建”，推廣費(fèi)用也水漲船高。

陸續(xù)在曾厝垵開過四五家民宿的白戈最終選擇離開，民間資本大筆進(jìn)入，“我們的市場(chǎng)就更小了”，“物業(yè)不是自己的，賺不到房租就讓你滾蛋”。一直到2019年，有數(shù)據(jù)顯示，面積僅1.25平方公里的曾厝垵民宿數(shù)量已超過400家。

但白戈始終堅(jiān)持成本控制，不追求爆款，走過30多個(gè)國(guó)家，他深信自己的品位和“與客人交朋友”的往來之道，他也喜歡當(dāng)最早發(fā)現(xiàn)新市場(chǎng)、新景點(diǎn)的拓荒者，比如鎮(zhèn)海角。入行11年，最早住過他家民宿的客人仍跟隨他開疆辟土，到新景點(diǎn)、新民宿體驗(yàn)。白戈目前擁有的3家民宿全由他親自設(shè)計(jì)，甚至裝修、家具都自己動(dòng)手，改裝成本都沒有超過百萬元?！拔一?0萬元裝修，都能裝到人家花100萬元的效果?！彼f，“這幾年大熱的北歐風(fēng)、宜家風(fēng)，我11年前在廈門就裝過了?！倍忻嫔瞎馐敲袼拊O(shè)計(jì)費(fèi)就5萬元起步，這些年“我設(shè)計(jì)費(fèi)就省了10萬到30萬塊”。

白戈也看到了泡沫的所在：“我一個(gè)人投資，每個(gè)月有個(gè)幾萬元的業(yè)績(jī)，財(cái)務(wù)上還算比較自由。他們那種投資至少兩三百萬元的民宿，每個(gè)月雖然有五六萬甚至十幾萬元的業(yè)績(jī)，但實(shí)際上幾個(gè)股東分一分也沒有多少，還不知道什么時(shí)候能回本?！彼幌矚g民宿越來越同質(zhì)化為酒店的趨勢(shì)，在他看來，小而美的民宿其存在價(jià)值正是由民宿業(yè)主提供個(gè)性化特色服務(wù)，讓區(qū)域文化與生態(tài)更豐富，而過度資本化讓單體民宿生存維艱，或被吞并或被迫倒下。

但更讓白戈感到疲憊的，還是民宿始終難以得到法律認(rèn)可，多方敲打下的生存環(huán)境讓民宿經(jīng)營(yíng)更加艱難。至今，國(guó)內(nèi)很多民宿仍無法拿到最關(guān)鍵的特種行業(yè)許可證。而這張?zhí)厥庠S可證的獲取辦法多是以旅社、酒店等規(guī)模較大的住宿業(yè)為標(biāo)準(zhǔn)，如消防要求等，根據(jù)文化和 旅游 部下發(fā)的《 旅游 民宿基本要求與評(píng)價(jià)》，民宿則往往體量較小，為“經(jīng)營(yíng)用客房不超過4層，建筑面積不超過800㎡，主人參與接待，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化和生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施”。

白戈說，因?yàn)榇蟛糠值胤矫袼薹傻匚坏拿鞔_工作仍在研究，還未落地，“你的經(jīng)營(yíng)從法律上來說是尷尬的，廈門不少民宿就被稱作‘沒有落地’的民宿”。

從上世紀(jì)90年代開始，中國(guó)大陸逐漸出現(xiàn)類似于農(nóng)家樂的客棧，這被業(yè)界認(rèn)為是民宿的早期版本。之后隨著 旅游 的興起和對(duì)日本等地民宿業(yè)的借鑒，中國(guó)民宿數(shù)量逐年增長(zhǎng)，北京第二外國(guó)語(yǔ)學(xué)院、中國(guó)文化和 旅游 大數(shù)據(jù)研究院聯(lián)合發(fā)布的報(bào)告顯示，2019年中國(guó)大陸民宿約66405家，而2014年僅30231家。雨后春筍般迅猛生長(zhǎng)的民宿業(yè)一直在尋求“合法地位”,2017年原國(guó)家 旅游 局也公布了《 旅游 民宿基本要求與評(píng)價(jià)》，但至今只有浙江等個(gè)別省份出臺(tái)了對(duì)民宿認(rèn)證的規(guī)定程序。

“沒有這個(gè)特種行業(yè)許可證，沒有‘合法地位’，你的經(jīng)營(yíng)就很被動(dòng)?！卑赘暾f，甚至在同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的地區(qū)，拿不到證的民宿很容易就成為惡性舉報(bào)的犧牲品。2016年，白戈陸續(xù)在鎮(zhèn)海角與瀘沽湖新開鄉(xiāng)村民宿，他也面臨著與種類繁多的部門打交道的煩惱，“可能今天因?yàn)槭裁粗卫砘顒?dòng)，你就被通知不能開了”，也可能會(huì)面對(duì)如村委會(huì)等單位各種名目的收費(fèi)，但很難找到收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定是什么。

10多年下來，合計(jì)開過8家民宿，頻繁處于尷尬地位，經(jīng)常需要和多方交涉，甚至上繳莫名費(fèi)用，種種來回折騰已經(jīng)讓生性“不羈放縱愛自由”的白戈對(duì)經(jīng)營(yíng)民宿身心俱疲。加之瀘沽湖四川部分客流不比云南，鎮(zhèn)海角的鄉(xiāng)村民宿淡旺季明顯，平均下來3家民宿1年的入住率約在30%，雖然能夠保持1年20多萬元的收入，但他發(fā)現(xiàn)，還是做戶外領(lǐng)隊(duì)，帶客人出去走走看看“比較開心”，便從2019年開始將重心向滇藏線定制游上偏移，打算轉(zhuǎn)手2家民宿，只留1家。做定制游雖然沒有民宿收入穩(wěn)定，但“1年也有七八萬塊，主要自己做得開心”。

然而疫情打亂了白戈的計(jì)劃。1月底至今，3家民宿的房租等成本3個(gè)月共需6萬元左右，好在年前已先付全年租金，一時(shí)半會(huì)兒民宿也轉(zhuǎn)不了手，與慢居相似，究竟何時(shí)重新正式開業(yè)仍不確定。

白戈沒讓自己閑下來，他重新拿起工具，又打磨出一張桌子，也正在把要留下自己經(jīng)營(yíng)的民宿重新裝修，并在朋友圈招募同行。他打算五一后再次踏上滇藏線，在路上，在雪山與原野間， 探索 全新的旅程。

我們通過閱讀，知道的越多，能解決的問題就會(huì)越多，對(duì)待世界的看法也隨之改變。所以通過本文，主頁(yè)相信大家的知識(shí)有所增進(jìn)，明白了云南民宿創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼深圳有嗎。